Тимохин обратился в коммерческий банк с просьбой предоставить ему кредит под залог принадлежавшей ему на праве собственности квартиры. Однако руководство банка информировало...

Тимохин обратился в коммерческий банк с просьбой предоставить ему кредит под залог принадлежавшей ему на праве собственности квартиры. Однако руководство банка информировало его о том, что залог квартиры в качестве средства обеспечения кредита их не устраивает, поскольку в случае невозврата кредита реализация заложенного имущества возможна только в судебном порядке и с публичных торгов, что занимает много времени. Поэтому Тимохину была предложена следующая схема. Тимохин заключает с банком договор купли-продажи своей квартиры, который надлежащим образом удостоверяется и регистрируется. В договоре будет пункт, в соответствии с которым в случае возврата Тимохиным банку взятой взаймы суммы договор купли-продажи признается недействительным и стороны возвращаются в первоначальное положение (т. е. квартира будет возвращена Тимохину).
Удостоверит ли нотариус такой договор?
К какому роду относится предложенная банком сделка?
Сделка, предложенная банком, является мнимой или притворной?
1. Мнимая сделка, т. е. сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, т. е. сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся и к ней правила.

 

1. если договор составлен правильно, и Тимохин согласился по всем пунктам договора и дал согласие, т. е подпись, то почему бы и нет.
2.------------------------------------
3. 2-притворная(я так думаю)

 

Право и имущественные отношения

А1Письменные требования лица в судебном порядке защи­тить нарушенные права называются:

1) иск; 2)договор; 3) сделка; 4) компенсация.

А2 Верны ли следующие суждения о сделках? А. Законными признаются только те сделки, которые указаны в законодательных актах РФ. Б. Законными признаются сделки, не противоречащие российскому законодательству.

1) Верно только А; 2) верно только Б; 3) верны оба суждения; 4) оба суждения неверны.

A3 Известный меценат П. М. Третьяков передал собранную им коллекцию картин в дар Москве. Какое проявление права собственности иллюстрирует данный пример?

1) Право владения;

2) право пользования;

3) право распоряжения;

4) право утверждения.

А4. Согласно гражданскому праву договор:

1) расторгается в одностороннем порядке;

2) заключается только между физическими лицами;

3) может быть изменен без согласия одной из сторон;

4) может быть расторгнут по взаимному согласию сторон.

А5 Верны ли следующие суждения о сделках?

А. Человек, не обладающий дееспособностью, не может заключать сделки.

Б. По закону сделки не могут заключаться между близки­ми родственниками.

1) Верно только А;

2) верно только Б;

3) верны оба суждения;

4) оба суждения неверны.

А6. Семья сняла квартиру на длительное время, обязуясь ежемесячно вносить плату за жилье. Какой договор был заключен между семьей и хозяйкой квартиры?

1) Купли-продажи; 2)подряда; 3) аренды; 4)дарения.

В1 | Найдите черты сходства и отличия физических и юриди­ческих лиц.

1) Являются субъектами гражданского права;

2) обладают правом на обращение в суд;

3) обладают дееспособностью;

4) имеют организационную структуру;

5) имеют определенное место жительства.

Выберите и запишите в первую колонку таблицы поряд­ковые номера черт сходства, а во вторую колонку - поряд­ковые номера черт отличия.

а) Черты сходства б) черты отличия

В2. Найдите в предложенном списке примеры юридических лиц.

1) Директор частной школы;

2) помощник директора производственного объединения «Старт»;

3)банк «Империал»;

4) покупатель в магазине;

5) фирма по производству обуви.

 

А1-1)
А2-а вот не знаю
А3-3)
А4-4)
А5-1)
А6-3)
В1-а)1) Являются субъектами гражданского права; 2) обладают правом на обращение в суд; 3) обладают дееспособностью; б) физические лица:
5) имеют определенное место жительства. юриди­ческие лица: 4) имеют организационную структуру;
В2-3)банк «Империал», 5) фирма по производству обуви.

 

1 часть.
1. Марк подарил свой автомобиль младшей сестре. выберите характеристики данного договора:
1)по оказанию услуг
2)безвозмедный
3)взаимный
4)односторонний
5)по передаче имущества в собсвенность
2. Какой пример характеризует договор по передаче имущества в пользование ?
1)анна купила автомобиль
2)Сергей заключил договор с бригадой строителей о ремонте кваритры
3)иван сдал в аренду принадлежащий ему на правах собственный гараж
4) Макар заключил договор страхования имущесвта
3. Какое право собственность предполагает возможность менять юридическую судьбу вещи(дарить, продавать)?
1)аренда
2)пользование
3)распоряжение
4)наследование
4. Установите соответсвие мужду примерами и договарами
примеры: а)аренда автомобиля б)купли -прожади в)хранения г)страхования д)наем квартиры
виды договоров:
1. По передаче имущества в собсвенность 2. По передаче имущества в пользование 3. Оказание услуг

 

1. Марк подарил свой автомобиль младшей сестре. выберите характеристики данного договора:
2)безвозмедный
4)односторонний
2. Какой пример характеризует договор по передаче имущества в пользование ?
3)иван сдал в аренду принадлежащий ему на правах собственный гараж
3. Какое право собственность предполагает возможность менять юридическую судьбу вещи(дарить, продавать)?
3)распоряжение
4. Установите соответсвие мужду примерами и договарами
примеры:
а)аренда автомобиля 2)
б)купли -прожади 1)
в)хранения 3)
г)страхования 3)
д)наем квартиры 2)

 

Проанализируйте
с точки зрения действующего законодательства, данные ситуации. Развернутое
объяснение запишите в лист ответа.

. Иван
решил приобрести квартиру для своего годовалого сына Александра, указав его в
качестве покупателя в договоре купли-продажи квартиры. Риэлтор заявил Ивану,
что Александр не может быть указан в качестве покупателя, так как в силу
малолетства он не имеет права приобретать имущество, и поэтому в
государственной регистрации перехода права собственности будет отказано.
Риэлтор полагал, что Иван должен приобрести квартиру в свою собственность, а
затем подарить сыну.

 

С точки зрения законодательства РФ, ребенок не является дееспособным до 18 лет (в некоторых случаях дееспособность можно приобрести в 16 лет, но при соблюдении специальной процедуры), поэтому не может быть указан в договоре как покупатель. В свою очередь отец мальчика действительно может написать дарственную или завещание на имя своего сына, когда ребенку исполнится 18 лет, он сможет в полной мере реализовать свои права на данную квартиру.

 

1. Петрухин сдаёт внаём Зайцеву свою квартиру сроком на одни год. В договоре найма обе стороны обязались все спорные вопросы решать только путём переговоров и не обращаться в суд. Прошёл срок, ещё месяц, а Зайцев квартиру не освобождает. Каковы должны быть действия Петрухина для освобождения своей квартиры?

 

Договор аренды, заключенный на срок равный году (365 дней), вступает в силу с момента регистрации. В случае, если договор не был зарегистрирован, он так и не вступил в силу. Т. о. у Зайцева в настоящий момент нет оснований занимать квартиру. Петрухин вправе защищать свое право собственности любыми законными методами.

 

Сошнев, находясь в зале самообслуживания, набирал в корзину различные продукты, обращая при этом особое внимание на содержание килокалорий в каждом из продуктов. Продавец, выразив удивление, сказала, что, он же мнению, Сошневу не следует так заботиться о собственной фигуре, которая и где того изящна. Сошнев, возмутившись высказываниями по поводу его внешности, отказался приобретать в магазине вообще какие-либо продукты, покинул торговый зал и предъявил к магазину иск о компенсации морального вреда. При рассмотрении дела представитель магазина заявил, что никакого договора купли-продажи с гражданином Сошневым магазин не заключал, в следовательно, правоотношений между ними не возникло. Кроме того, правила торговли магазином не были нарушены ни он одному из пунктов. В отношении же его претензий и продавцу он может обратиться непосредственно и ней. Вопрос: правильна ли позиция магазина?

 

Какой обидчивый Сошнев. Его похвалили, а он иск подаёт.

Но позиция магазина не верна, правоотношения были. Поскольку по гражданскому законодательству предложение купить товары, чем и являются, собственно, ценники - это уже сделка. Но магазин после выплачивания морального ущерба обидчивому изящному дяде имеет полное право подать регрессивный иск на продавца и взыскать с него денежку.

Другое дело, что ситуация чепуховая и неправдоподобная.

 

Верны ли следущие суждения о юридической отвественности?

А)Нарушение правил трудового распорядка регулируется нормами трудовго распорядка

Б)регулярное опоздание на работу влечет за собой административную отвественность

найдите в привденном списке примеры административных правонарушений

1)Граждпнка Ю расторгла договор аренды квартиры

2)Не достигнув соглашения о размере алиментов, гражданин С и гржданка Л обратились в суд

3) Празднуя победу футбольной команды, четырнадцатилетние подростки ворвались в супермаркет, разбили витрины и вынесли большое количество спиртного.

4)Гражданин, знавший о готовящемся террористическом акте, не

сообщил об этом в правоохранительные органы

 

1) верно только А, опоздания на работу относятся к категории дисциплинарных проступков и влечет за собой дисциплинарные взыскания.

2) 3 и 4, так как административное правонарушение- виновное, противоправное действие или бездействие физического лица, характеризуещееся опасностью для общества, государства, отдельных лиц, и влечет за собой юридическую ответсвтенность (административная)

нормы трудового распорядка определяются правилами трудового распорядка, посему только А)

. Опоздание на работу влечет дисциплинарную ответственность.

администритивным является только правонарушение 3)

правонарушение 4) влечет, как мне кажется уголовную ответственность, хотя может я и ошибаюсь

 

§13. Потребительиегоправа

А1. Определите, в каком из приведенных ниже примеров че­ловек выступает в качестве потребителя?

1) Гражданин заплатил за посещение курсов вождения автомобиля;

2) гражданка К. выращивает овощи на своем садовом участке для продажи на рынке;

3) М. собрал в лесу грибы и ягоды для собственного потреб­ления;

4) гражданин А. по поручению руководства закупает необходимое оборудование для фирмы.

А2. Верны ли следующие суждения о защите прав потребителя?

А. Защита прав потребителей действует только в области купли-продажи товаров.

Б. Защита прав потребителей распространяется только на сферу услуг.

1) Верно только А;

2) верно только Б;

3) верны оба суждения;

4) оба суждения неверны.

A3. В право потребителя на подробную информацию о товаре не входит информация о:

1)времени изготовления товара;

2) качестве товара и его составе;

3) месте изготовления товара;

4)технологии изготовления.

А4. Верны ли следующие суждения о правах потребителя?

А. Потребитель имеет право возвратить только некаче­ственный товар.

Б. Закон устанавливает определенный срок для возврата потребителем качественного товара.

1) Верно только А;

2) верно только Б;

3) верны оба суждения;

4) оба суждения неверны.

В1. Найдите черты сходства и отличия в характеристиках ис­полнителя и изготовителя.

1) Несет ответственность за нарушение прав потребителя;

2) устанавливает срок годности товара;

3) информирует потребителя о качестве товара;

4) устанавливает гарантийный срок эксплуатации товара;

5) является участником правовых отношений с потреби­телем.

Выберите и запишите в первую колонку таблицы поряд­ковые номера черт сходства, а во вторую колонку - поряд­ковые номера черт отличия.

Черты сходства

Черты отличия

В2. По закону потребитель в случае приобретения некаче­ственного товара имеет право:

1) сдать товар в магазин и получить обратно деньги;

2) договориться с продавцом об уменьшении цены и оста­вить товар себе;

3) обменять товар в магазине на такой же, но качественный;

4) в качестве компенсации получить от магазина бесплат­но еще один товар;

5) получить обратно всю потраченную сумму денег, оста­вив товар себе.

Номера, под которыми указаны права потребителя, выпи­шите в порядке возрастания.

В3. Соотнесите права и обязанности потребителя и исполни­теля

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ

1) Право на достоверную ин­формацию о товаре.

2) Обязанность оплатить прио­бретаемый товар или услугу.

3) Право не принять обратно товар, который повредил по­купатель.

4) Обязанность выдать гаран­тию на товар.

ПОТРЕБИТЕЛЬ/ ИСПОЛНИТЕЛЬ

А) Потребитель. Б) Исполнитель.

В4. Все перечисленные ниже органы, за исключением одного, защищают права потребителя.

Органы местного самоуправления, налоговая инспекция, общественные организации, судебные органы.

Найдите и укажите орган, «выпадающий» из этого ряда. Свой ответ поясните.

 

А1-1

А2-4

А3-4

А4-2

В1:

СХОДСТВА-145

ОТЛИЧИЯ-23

В2-123

В3:

А-ПРАВА-12

Б-ПРАВА-3

Б-ОБЯЗАННОСТИ-4

В4-НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ- нал. инсп. занимается взыскиванием налогов, зато в остальные перечисленные организ. можно обратиться за защитой прав потребителя

 

Петрухин сдал внаем Зайцеву свою квартиру сроком на один год. в договоре найма обе стороны обязались все спорные вопросы решать только путем переговоров и не обращаться в суд. Прошел срок, еще месяц, а Зайцев квартиру не освобождает. Каковы должны быть действия Петрухина для освобождения своей квартиры?

 

Ну значит он не соблюдает условия договора, соответственно другой может обратиться в суд, для возвращения своей квартиры

Петрухин должен предупредить Зайцева, что если он не освободит квартиру к указанному сроку, то дело будет передано на рассмотрение в суд. Если же Зайцев будет продолжать находится в квартире, то нужно пригласить участкового, в противном же случае дело должно быть передано в суд.